Curitiba acaba de conquistar novamente um dos títulos mais importantes do país quando o assunto é desenvolvimento urbano e qualidade de vida. Segundo o Índice de Progresso Social (IPS) 2026, divulgado pelo Instituto do Homem e Meio Ambiente da Amazônia (Imazon), a capital paranaense foi eleita a cidade com a melhor qualidade de vida entre todas as capitais brasileiras.
Com nota 71,29, Curitiba ficou à frente de capitais como Brasília, São Paulo e Campo Grande, consolidando um movimento que o mercado imobiliário da cidade já vinha percebendo nos últimos anos: a valorização da experiência de morar bem.
“Curitiba está novamente no topo da qualidade de vida entre as capitais brasileiras.”
Mais do que um ranking, o IPS mede fatores que impactam diretamente o cotidiano da população e a percepção de valor de uma cidade.
O que o IPS avalia?
• qualidade da moradia
• educação
• mobilidade urbana
• sustentabilidade
• acesso à informação
• segurança
• infraestrutura urbana
• qualidade ambiental
E Curitiba avançou em praticamente todos eles.
Curitiba evoluiu em indicadores estratégicos
O relatório de 2026 mostrou crescimento importante em áreas diretamente ligadas à qualidade de vida e à valorização imobiliária.
Acesso à informação e conectividade
Curitiba saltou de 78,48 para 94,80 pontos neste indicador.
O levantamento avalia:
• cobertura 4G e 5G
• qualidade da internet móvel
• banda larga fixa
• conectividade urbana
Hoje, infraestrutura digital também influencia diretamente a escolha por bairros e imóveis.
Moradia e infraestrutura urbana
No indicador de Moradia, Curitiba avançou de 89,94 para 90,22 pontos.
O índice considera:
• qualidade habitacional
• iluminação elétrica
• coleta de resíduos
• infraestrutura básica
“Curitiba melhorou seus indicadores e saltou da 11ª para a 5ª colocação entre todos os municípios brasileiros.”
Educação e acesso ao conhecimento
Curitiba atingiu 81,12 pontos em acesso ao conhecimento básico e se tornou a 3ª capital mais bem avaliada do paísneste quesito.
Entre os fatores avaliados estão:
• evasão escolar
• desempenho educacional
• Ideb
• reprovação escolar
Educação e infraestrutura urbana seguem entre os principais fatores de valorização imobiliária no longo prazo.
Sustentabilidade e meio ambiente
A cidade também avançou em qualidade ambiental, atingindo 74,58 pontos.
O IPS considera:
• áreas verdes urbanas
• emissão de CO₂
• preservação ambiental
• vulnerabilidade climática
Esse é um dos grandes diferenciais de Curitiba e um dos fatores que tornam a cidade cada vez mais desejada para morar.
Como isso influencia o mercado imobiliário?
A relação entre qualidade de vida e valorização imobiliária é direta.
Cidades mais organizadas e estruturadas tendem a:
• atrair mais moradores
• aumentar a demanda por imóveis
• fortalecer regiões estratégicas
• impulsionar novos empreendimentos
• gerar valorização consistente
Hoje, o comprador busca muito mais do que um imóvel. Ele procura:
• mobilidade
• áreas verdes
• serviços próximos
• segurança
• praticidade
• qualidade de vida real
E Curitiba reúne exatamente esses fatores.
“Curitiba é a única capital e única cidade com mais de um milhão de habitantes entre os 15 municípios melhor avaliados.”
Curitiba vive um novo ciclo de valorização
Os dados do IPS 2026 reforçam algo que o mercado já vinha percebendo: Curitiba se consolidou como uma das cidades mais completas do Brasil para viver e investir.
Mais do que crescimento urbano, a cidade vive um ciclo consistente de valorização da experiência de morar bem — algo que impacta diretamente o presente e o futuro do mercado imobiliário local.
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Fonte:
Instituto do Homem e Meio Ambiente da Amazônia (Imazon) — Índice de Progresso Social (IPS) 2026
Prefeitura de Curitiba — divulgação oficial do IPS 2026
